Wanneer je je online inschrijft in het Centraal Inschrijvingsregister (CIR), kom je op de wachtlijst voor een sociale woning.
Hoe lang je moet wachten, hangt af van verschillende factoren, zoals de gemeente waar je wilt wonen, het type en de grootte van de woning en de geldende voorrangsregels. De woning die je uiteindelijk krijgt toegewezen, wordt afgestemd op de grootte en samenstelling van je gezin op dat moment.
We willen hierover duidelijk zijn: de wachttijden voor een sociale woning zijn lang. Een wachttijd van tien jaar of meer is helaas geen uitzondering. Wat je wel kan doen: Schrijf je zo ruim mogelijk in, voor meerdere gemeenten en woningtypes. Dan maak je meer kans. Je kan je keuzes zelf aanpassen in je dossier in het CIR.
Hieronder vind je een inschatting van de wachttijden per gemeente. Deze wachttijden gelden voor kandidaat-huurders die nog geen woning huren bij Woonpunt Waas.
We maken daarbij een onderscheid tussen appartementen en woningen.
Sint-Gillis-Waas – appartement
Voor een appartement in Sint-Gillis-Waas met 1 slaapkamer is de wachttijd 10 jaar of langer
Voor een appartement in Sint-Gillis-Waas met 2 slaapkamers is de wachttijd 8 jaar of langer
Voor een appartement in Sint-Gillis-Waas met 3 slaapkamers is de wachttijd 5 jaar of langer
Kruibeke – appartement
Voor een appartement in Kruibeke met 1 slaapkamer is de wachttijd 10 jaar of langer
Voor een appartement in Kruibeke met 2 slaapkamers is de wachttijd 10 jaar of langer
Voor een appartement in Kruibeke met 3 slaapkamers of meer is de wachttijd 8 jaar of langer
Beveren – appartement
Voor een appartement in Beveren met 1 slaapkamer is de wachttijd 10 jaar of langer
Voor een appartement in Beveren met 2 slaapkamers is de wachttijd 10 jaar of langer
Voor een appartement in Beveren met 3 slaapkamers is de wachttijd 10 jaar of langer
Zwijndrecht – appartement
Voor een appartement in Zwijndrecht met 1 slaapkamer is de wachttijd 10 jaar of langer
Voor een appartement in Zwijndrecht met 2 slaapkamers is de wachttijd 10 jaar of langer
Stekene – appartement
Voor een appartement in Stekene met 1 slaapkamer moet je 10 jaar of langer wachten
Voor een appartement in Stekene met 2 slaapkamers moet je 10 jaar of langer wachten
Voor een appartement in Stekene met 3 slaapkamers moet je7 jaar of langer
Sint-Gillis-Waas – woning
Voor een woning in Sint-Gillis-Waas met 1 slaapkamer is de wachttijd 10 jaar of langer
Voor een woning in Sint-Gillis-Waas met 2 slaapkamers is de wachttijd 10 jaar of langer
Voor een woning Sint-Gillis-Waas met 3 slaapkamers is de wachttijd 10 jaar of langer
Voor een woning in Sint-Gillis-Waas met 4 slaapkamers of meer is de de wachttijd 8 jaar of langer
Kruibeke – woning
Voor een woning in Kruibeke met 1 slaapkamer is de wachttijd 10 jaar of langer
Voor een woning in Kruibeke met 2 slaapkamers is de wachttijd 10 jaar of langer
Voor een woning in Kruibeke met 3 slaapkamers is de wachttijd 10 jaar of langer
Voor een woning in Kruibeke met 4 slaapkamers of meer is de wachttijd 8 jaar of langer
Beveren – woning
Voor een woning in Beveren met 1 slaapkamer is de wachttijd 10 jaar of langer
Voor een woning in Beveren met 2 slaapkames is de wachttijd 10 jaar of langer
Voor een woning in Beveren met 3 slaapkamers of meer is de wachttijd 10 jaar of langer
Voor een woning in Beveren met 4 slaapkamers of meer is de wachttijd 10jaar of langer
Zwijndrecht – woning
Voor een woningt in Zwijndrecht met 1 slaapkamer is de wachttijd 12 jaar of langer
Voor een woning in Zwijndrecht met 2 slaapkamers is de wachttijd 12 jaar of langer
Voor een woning Zwijndrecht met 3 slaapkamers is de wachttijd 12 jaar of langer
Voor een woning in Zwijndrecht met 4 slaapkamers of meer is de wachttijd 12 jaar of langer
Stekene – woning
Voor een woning in Stekene met 1 slaapkamer is de wachttijd 10 jaar of langer
Voor een woning in Stekene met 2 slaapkamers is de wachttijd 10 jaar of langer
Voor je een woning in Stekene met 3 slaapkamers of meer is de wachttijd 8 jaar of langer
Voor een woning in Stekene met 4 slaapkamers of meer is de wachttijd 8 jaar of langer
Sociale woningen worden toegewezen volgens de volgorde van inschrijving.
Sta je bijvoorbeeld op plaats 100 op de wachtlijst? Dan komen de 99 kandidaten vóór jou normaal gezien eerst aan bod.
Sommige kandidaten krijgen één of meerdere voorrangscodes. Daardoor kunnen zij sneller in aanmerking komen voor een woning. De voorrangsregels zijn vastgelegd door de Vlaamse overheid en de lokale toewijzingsraad.
Je huurt al bij Woonpunt Waas
Je kunt voorrang krijgen wanneer:
- je moet verhuizen omdat Woonpunt Waas je huidige woning gaat renoveren of verkopen;
- je moet verhuizen omdat het hoofdhuurcontract van de private woning die je sociaal huurt, wordt stopgezet;
- je huidige woning te groot of te klein is voor je gezinssituatie;
- je mantelzorg geeft aan of krijgt van iemand die woont in de gemeente waar de beschikbare woning ligt;
- je tijdens de voorbije tien jaar minstens vijf jaar onafgebroken in het werkingsgebied van Woonpunt Waas hebt gewoond.
Je huurt nog niet bij Woonpunt Waas
Je kunt voorrang krijgen wanneer:
- je mantelzorg geeft aan of krijgt van iemand die woont in de gemeente waar de beschikbare woning ligt;
- je tijdens de voorbije tien jaar minstens vijf jaar onafgebroken in het werkingsgebied van Woonpunt Waas hebt gewoond.
Bevind je je in een moeilijke woonsituatie?
Sta je ingeschreven op de wachtlijst bij Woonpunt Waas en heb je dringend nood aan een woning of extra ondersteuning?
Neem dan contact met ons op. Onze medewerkers bekijken je situatie zorgvuldig en gaan na welke hulp mogelijk is.
Je staat er niet alleen voor. Ook buiten Woonpunt Waas zijn er verschillende organisaties die klaarstaan om je te helpen. In onze folder vind je een overzicht van diensten waar je terechtkunt voor hulp, advies of begeleiding.
Dat kan gaan van financiële ondersteuning tot psychosociale hulp of ondersteuning bij praktische problemen.
Woningen op maat van specieke doelgroepen
- een aantal woningen zijn specifiek voorbehouden voor 65+ of 75+
- voor een aantal specifieke woningen krijgen personen met een fysieke beperking voorrang (bv. rolstoeltoegankelijke woningen)
- een aantal woningen zijn voorbehouden voor een doorstroom van noodwoning van een OCMW of CAW naar een sociale woning.
Vlaamse huurpremie voor kandidaat-huurders van een sociale woning
Private huurders met een laag inkomen die minstens 4 jaar op de wachtlijst staan voor een sociale huurwoning, kunnen in aanmerking komen voor een maandelijkse Vlaamse huurpremie.
Je komt alleen in aanmerking als je minstens 4 jaar wachttijd hebt opgebouwd bij de woonmaatschappij actief in je gemeente. Om een huurpremie te krijgen, moet je aan een aantal voorwaarden voldoen.
De huurpremie bedraagt in 2026 maximaal 188,10 euro. Daar komt 31,35 euro per persoon bij tot en met de 4e persoon ten laste.Voor inwoners van de gemeente Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ligt die premie iets hoger: 206,91 euro en 34,48 euro per persoon ten laste. Meer informatie hierover vind je op de website www.Wonen in Vlaanderen.be of klik hier.
- Gemeentelijke huurtoelage voor de inwoners van Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Inwoners van Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht die huren op de private huurmarkt en in afwachting zijn van een toewijzing van een sociale woning kunnen een maandelijkse financiële tussenkomst krijgen voor het ondersteunen in de huurkosten.
De gemeentelijke huurtoelage bedraagt 25 % van de effectieve huurprijs geldig op 1 januari van het jaar met een maximum van 200 EUR per maand.
Verandert je situatie?
Is je gezinssamenstelling gewijzigd? Is je fysieke toestand veranderd? Of wil je liever in een andere gemeente wonen, bijvoorbeeld omdat je kinderen van school veranderen?
Pas je dossier dan aan in het Centraal Inschrijvingsregister (CIR). Zo blijven je gegevens en woonvoorkeuren correct.
Gaan jij en je partner uit elkaar?
Jullie hebben samen één inschrijvingsnummer. Willen jullie niet langer samen ingeschreven blijven? Dan zijn er twee mogelijkheden:
- Eén van jullie blijft kandidaat
Die persoon behoudt het inschrijvingsnummer. De andere partner moet hiervoor een document ondertekenen. - Jullie willen allebei kandidaat blijven
De referentiehuurder behoudt het oorspronkelijke inschrijvingsnummer. De andere partner wordt opnieuw ingeschreven, met behoud van de oorspronkelijke inschrijvingsdatum.
Ja. In de volgende situaties word je geschrapt uit het Centraal Inschrijvingsregister (CIR):
- Je aanvaardt een sociale woning.
- Je weigert twee keer een gepaste woning.
- Je reageert twee keer niet op een aanbodbrief.
- Je voldoet bij de actualisering niet meer aan de inschrijvingsvoorwaarden.
- Je voldoet niet meer aan de voorwaarden wanneer we je een gepaste woning aanbieden.
- Je geeft bewust onjuiste of onvolledige informatie door.
- Je reageert niet of te laat op een brief of herinneringsbrief over de actualisering van je dossier.
- Je vraagt zelf om je inschrijving te schrappen.